 |
Регистрация договора аренды нежилого помещения и субаренды нежилого помещения (зданий, строений, сооружений)
В процессе деятельности юридических и физических лиц нередко возникает необходимость сопровождения сделок с недвижимостью, связанные с регистрацией договоров аренды и субаренды нежилых помещении.
Мы предлагаем Вам воспользоваться услугами нашего Центра по подготовке документов для регистрации договоров аренды нежилого помещения.
В услуги регистрации договора аренды нежилого помещения в включено:
- Экономия вашего времени и времени ваших сотрудников
- Обеспечение конфиденциальности информации о Вашем запросе
- Предварительная оценка возможности регистрации договора аренды нежилого помещения
- Подготовка доверенности на ведение делопроизводства и регистрации договора аренды нежилого помещения, здания, строения, сооружения
- подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации
- подготовка и формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора аренды нежилого помещения
- подача, сопровождение и государственная регистрация аренды нежилого помещения в Федеральной Регистрационной Службы
- получение зарегистрированного договора аренды или соглашения
- доставка зарегистрированного договора аренды нежилого помещения заказчику
Необходимые документы для регистрации договора аренды нежилого помещения (зданий, строений, сооружений):
| Для всех |
Для Индивидуальных предпринимателей |
Для физического лица |
Для юридических лиц |
Если стороны договора аренды нежилого помещения - физические, юридические лица, индивидуальный предприниматель |
- Договор аренды с актом приема-передачи нежилого помещения в количестве, равном числу сторон договора и один экземпляр для ФРС (в случае, если акт является неотъемлемой частью договора)
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Документы-основания, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности
- Кадастровый паспорт, экспликация + справка о стоимости, если договор будет нотариально заверяться
|
- Свидетельство о регистрации (нотариальная копия)
- Выписка из ЕГРИП (не более 1 мес. действует)
- Копия паспорта
- квитанция об уплате
- В случае, если физическое лицо не резидент (иностранец), то кроме ксерокопии национального паспорта или документа его заменяющего, необходимо также представить перевод на русский язык паспорта или документа его заменяющего
|
- Копия паспорта
- Нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки
- квитанция об уплате
- В случае, если физическое лицо не резидент (иностранец), то кроме ксерокопии национального паспорта или документа его заменяющего, необходимо также представить перевод на русский язык паспорта или документа его заменяющего
|
- Нотариальные копии учредительных и уставных документов:
- Действующий Устав со всеми изменениями
- Учредительный договор
- Свидетельство о государственной регистрации Общества (ОГРН), а также свидетельства о регистрации изменений
- Свидетельство о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН Обществу
- Приказ и решение/протокол о назначении Генерального директора
- В случае если генеральный директор являться не резидент (иностранец), то кроме ксерокопии национального паспорта или документа его заменяющего, необходимо также представить перевод на русский язык паспорта или документа его заменяющего
- Выписка из ЕГРЮЛ (не более 1 мес. действует)
- Решение/протокол полномочного органа организации о совершении сделки (если такое решение необходимо в соответствии с уставом организации или действующим законодательством) (копия, заверенная организацией)
- Платежное поручение с отметкой банка об исполнении (синей печатью банка). Юридические лица должны уплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию прав в безналичной форме с расчетного счета.
|
- каждый комплект документов
|
Стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения:
| Регистрация договора аренды нежилого помещения |
1 месяц |
от 6 000* |
| Регистрация договора субаренды нежилого помещения |
1 месяц |
от 6 000* |
| Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды |
1 месяц |
от 6 000* |
| Регистрация расторжения договора аренды |
1 месяц |
от 6 000* |
| Регистрация договора аренды земельного участка |
1 месяц |
от 6 000* |
| Регистрация договора аренды квартиры |
1 месяц |
от 6 000* |
| Регистрация дополнительного соглашения к договору субаренды |
1 месяц |
от 6 000* |
*Дополнительно оплачивается государственная пошлина при регистрации договора аренды нежилого помещения: юридические лица – 15 000 рублей; физические лица – 1 000 рублей
Согласно действующему законодательству, для договоров аренды нежилых помещений, со сроком действия не менее 1 (Одного) года обязательна процедура государственной регистрации.
Специалисты нашего центра готовы оказать Вам поддержку в решении вопросов, связанных с регистрацией договора аренды нежилого помещения и субаренды нежилого помещения (зданий, строений, сооружений и т.д.). Они проанализируют представленные Вами документы, помогут разобраться в тонкостях законодательства, быстро оформить для Вас необходимые документы, а также пройти надлежащие инстанции.
|
